Polacy w czołówce nabywców nieruchomości w Hiszpanii
fot. materiały prasowe
Z danych opublikowanych przez hiszpański rejestr nieruchomości Registradores de España wynika, że w I kwartale 2025 roku Polacy stanowili 3,9 proc. wszystkich zagranicznych nabywców nieruchomości w Hiszpanii. Polska zajęła 9. miejsce w zestawieniu narodowości najczęściej kupujących nieruchomości na Półwyspie Iberyjskim.
W 2024 roku polscy obywatele zakupili w Hiszpanii ponad 4 tys. nieruchomości, co stanowi rekordowy wynik w historii. Dane wskazują na stałe zainteresowanie inwestycjami w regionie, zarówno jako drugim domem, jak i formą dywersyfikacji portfela.
Gdzie inwestują Polacy?
Najchętniej wybierane lokalizacje to Baleary, Walencja, Wyspy Kanaryjskie, Murcja, Katalonia i Andaluzja, w tym popularne miejscowości nadmorskie, takie jak Marbella, Estepona, Mijas czy Benalmádena.
Zauważalny jest wzrost wykorzystania kredytów hipotecznych udzielanych przez hiszpańskie banki. Rośnie także zainteresowanie profesjonalnym doradztwem ze strony biur nieruchomości.
„Aby kupić mieszkanie za granicą, nie trzeba znać tutejszego języka czy prawa. Wystarczy skorzystać z pomocy ekspertów, którzy prowadzą przez cały proces, od poszukiwania inwestycji, przez pozyskiwanie finansowania, aż po zarządzanie lokalem. Dziś rzetelne biura nieruchomości udowadniają, że kompleksowa obsługa jest możliwa, a wręcz wskazana, aby uniknąć chociażby nieporozumień wynikających z różnic kulturowych. Warto mieć na uwadze, aby podchodząc do tego procesu, wybrać wiarygodne biuro – posiadające doświadczenie, lokalnych partnerów, znające rynek i uwarunkowania prawne” – powiedziała Renata Lorens z biura nieruchomości International Investment Marbella.
Zakupy nieruchomości często mają charakter inwestycyjny. Polacy nabywają lokale z przeznaczeniem pod wynajem krótkoterminowy, licząc na roczny zwrot na poziomie 5–7 proc. brutto. Zakup apartamentu z możliwością prywatnego użytkowania poza sezonem traktowany jest jako uzupełnienie strategii inwestycyjnej.
Kim są polscy nabywcy?
Typowy inwestor, według danych International Investment Marbella, to przedsiębiorca w wieku 40–45 lat, który poszukuje ochrony kapitału i dochodu pasywnego. Najczęściej wybiera nowe apartamenty oraz domy szeregowe lub bliźniacze, kierując się lokalizacją, standardem i jakością obsługi.
„Polacy są coraz bardziej świadomi swoich oczekiwań i nie boją się stawiania wymagań. Zależy im na wysokim standardzie mieszkania, ale i sprawnej obsłudze klienta. Rynek wypracował tu naprawdę dobry klimat do inwestowania – dodała Renata Lorens.
Pomimo nowych regulacji rynkowych Hiszpania pozostaje krajem o stabilnym rynku najmu i wysokiej atrakcyjności turystycznej. Te czynniki, w połączeniu z rosnącą siłą nabywczą polskich inwestorów, podtrzymują wysoki poziom zainteresowania zakupem nieruchomości na południu Europy.
POWIĄZANE WPISY
18 czerwca 2025
Chorwacki region zaprezentował swoją ofertę w Warszawie
Wspólnota Turystyczna Województwa Ličko-Senjskiego we współpracy z Chorwacką Wspólnotą…
0 Komentarzy3 Minuty
16 czerwca 2025
Lato w Korei Południowej: 6 plaż, które musisz odwiedzić w 2025 roku
Korea Południowa to kraj, który latem przyciąga turystów swoją różnorodnością plaż i…
0 Komentarzy5 Minuty
16 czerwca 2025
Avinash Kanti Teelock nowym dyrektorem Mauritius Tourism Promotion Authority
Avinash Kanti Teelock został nowym dyrektorem Mauritius Tourism Promotion Authority. Do…
0 Komentarzy1 Minuty
13 czerwca 2025
Meklemburgia na dwóch kółkach: rowerowe lato 2025 pełne nowości
Meklemburgia-Pomorze Przednie to raj dla wszystkich rowerzystów. Region ma ponad 2 000 km…
0 Komentarzy5 Minuty
13 czerwca 2025
Rekordowy sezon zimowy w Austrii. Polacy w czołówce zagranicznych turystów
Austria podsumowuje sezon zimowy 2024/2025 z pozytywnym wynikiem. W okresie od listopada…
0 Komentarzy1 Minuty
12 czerwca 2025
Madera przyciąga cyfrowych nomadów
Coraz więcej osób decyduje się łączyć pracę z wypoczynkiem, a tzw. workation, czyli praca…
0 Komentarzy1 Minuty
12 czerwca 2025
Sounds of the Dolomites 2025 już od sierpnia w Trentino
Sound of Dolomites, festiwal muzyki na świeżym powietrzu, odbywa się co roku w Trentino.…
0 Komentarzy1 Minuty
11 czerwca 2025
Trzecia edycja Faster than a Train: 350 kolarzy zmierzy się z pociągiem na Orawie
W najbliższą sobotę, 14 czerwca, Orawa stanie się areną niecodziennego wyścigu: trzecia…
0 Komentarzy2 Minuty
11 czerwca 2025
Costa uruchamia globalny program „Guardians of the Sea”
Fundacja Costa Crociere zainaugurowała międzynarodowy program edukacyjny „Guardians of…
0 Komentarzy4 Minuty