IGHP: wrzesień przyniósł wzrost obłożenia i cen w hotelach

Wrzesień przyniósł hotelom dobre wyniki, zarówno obiekty biznesowe, jak i wypoczynkowe odnotowały wyższe obłożenie niż rok temu – wynika z najnowszej ankiety przeprowadzonej przez Izbę Gospodarczą Hotelarstwa Polskiego wśród hotelarzy.

Wyniki w hotelach we wrześniu były na dobrym poziomie i okazały się lepsze od zeszłorocznych. Hotele biznesowe korzystały z koniunktury pierwszego biznesowego miesiąca po wakacjach, ale również obiekty wypoczynkowe osiągnęły dobre rezultaty.

Wśród wszystkich ankietowanych obiektów 5 proc. odnotowało frekwencję poniżej 30 proc., obłożenie powyżej 50 proc. zanotowało 84 proc., w tym 47 proc. obiektów powyżej 70 proc.

W grupie hoteli biznesowych 81 proc. uzyskało obłożenie powyżej 50 proc., w tym 48 proc. powyżej 70 proc. Obiektów z frekwencją poniżej 30 proc. było 6 proc. Wśród hoteli wypoczynkowych 84 proc. uzyskało obłożenie powyżej 50 proc., w tym 36 proc. powyżej 70 proc. Obiektów z frekwencją poniżej 30 proc. było 7 proc.

Lepiej niż rok temu

Wskaźniki obłożenia były na wyższym poziomie do uzyskanych rok temu, zarówno w obiektach biznesowych jak i wypoczynkowych. Dla 35 proc. hoteli frekwencja była niższa niż we wrześniu ubiegłego roku, w tym 21 proc. obiektów zanotowała obniżenie do 5 pp. 55 proc. hoteli poprawiło obłożenie w stosunku do września ubiegłego roku, w tym 1/4 uzyskała frekwencję wyższą do 5 pp. 10 proc. hoteli miała wyniki na tych samych poziomach, jak w zeszłym roku.

Dla 56 proc. hoteli biznesowych wskaźnik obłożenia poprawił się w stosunku do września ubiegłego roku, w tym 1/4 obiektów zanotowała wzrost frekwencji do 5 pp., 42 proc. uzyskało niższe obłożenie, w tym 27 proc. z frekwencją niższą do 5 pp. Wśród obiektów wypoczynkowych – dla 53 proc. wskaźnik obłożenia poprawił się w stosunku do września ubiegłego roku, w tym najliczniejsze grupy stanowiły obiekty, które zanotowały wzrost frekwencji do 5 pp. (20 proc.) oraz do 10 pp. (18 proc.). 1/3 obiektów pogorszyła obłożenie, z najliczniejszą grupą 18 proc. hoteli z frekwencją niższą do 5 pp.

Wyższe ceny niż w 2024 roku

We wrześniu średnie ceny rosły rok do roku w tempie zbliżonym do minionego miesiąca. Odpowiedzi wskazują, że 59 proc. hoteli podniosła ceny w stosunku do września 2024 r., w tym blisko połowa (47 proc.) odnotowała wzrost do 10 pp. 41 proc. hoteli uzyskało ceny na poziomie zeszłego roku lub niższe, w tym 15 proc. utrzymało te same ceny, a 22 proc. zanotowało spadek do 10 proc.

Słabsze prognozy na październik

Dane dotyczące przyjętych rezerwacji na październik wskazują na nieco słabsze prognozy niż to miało miejsce miesiąc temu dla września. Nie ma istotnych różnic pomiędzy hotelami biznesowymi i wypoczynkowymi. Dla całej grupy ankietowanych, 17 proc. hoteli wskazuje aktualną frekwencję poniżej 30 proc. Obłożenie powyżej 50 proc. posiada połowa obiektów, w tym dwie równoliczne grupy po 16 proc. z frekwencją w zakresie 51-60 proc. oraz 61-70 proc. W hotelach biznesowych 19 proc. nie przekracza frekwencji 30 proc., a powyżej 50 proc. wskazuje 46 proc. Wskaźniki aktualnego obłożenia dla obiektów wypoczynkowych to 47 proc. z frekwencją powyżej 50 proc. oraz 2/5 w zakresie 30-50 proc.

O ankiecie

W ankiecie przeprowadzonej przez IGHP online w dniach 13-16 października 2025 roku wzięło udział 157 hoteli zlokalizowanych we wszystkich województwach. Spośród nich 70 proc. położone jest w miastach. 36 proc. to obiekty sieciowe. Większość ankietowanych (76 proc.) to hotele liczące do 150 pokoi, 52 proc. hoteli ma mniej niż 100 pokoi, a średnia wielkość obiektu wyniosła 113 pokoi. Hotele, w których przeważa ruch biznesowy, stanowiły 1/3, 29 proc. specjalizuje się w turystyce wypoczynkowej, a łączące segment biznesowy z turystycznym to 38 proc. Dominującymi formami biznesu hotelowego wśród ankietowanych obiektów są mikro, małe i średnie przedsiębiorstwa (81 proc.).