IGHP: grudzień w hotelach umiarkowany, a cały 2025 rok oceniony przez branżę jako udany

fot. Unsplash

Grudzień 2025 roku przyniósł hotelarzom umiarkowane, choć lepsze niż przed rokiem wyniki – wynika z najnowszej ankiety IGHP. Słabszy ruch w hotelach biznesowych w pierwszej połowie miesiąca zrównoważyły dobre wyniki obiektów wypoczynkowych w okresie świąteczno-noworocznym, a branża uznaje cały miniony rok za udany.

Końcówka 2025 roku przyniosła hotelarzom umiarkowane wyniki. W porównaniu z listopadem obłożenie było niższe, ale jednocześnie wyższe niż w analogicznym okresie roku poprzedniego. Spośród wszystkich hoteli 16 proc. obiektów odnotowało frekwencję poniżej 30 proc. Połowa hoteli wypełniła się w ponad 50 proc., a 27 proc. osiągnęło ponad 70 proc. obłożenia. W hotelach biznesowych ponad połowa (55 proc.), przekroczyła 50 proc. obłożenia, z czego 21 proc. wypełniło się w ponad 70 proc., natomiast 19 proc. hoteli miało frekwencję poniżej 30 proc. Obiekty wypoczynkowe osiągnęły nieco niższe wyniki – 32 proc. hoteli zanotowało frekwencję powyżej 50 proc., w tym 21 proc. wypełniło się w ponad 70 proc., a 14 proc. obiektów miało obłożenie poniżej 30 proc.

Grudzień lepszy niż rok temu

Wskaźniki obłożenia hoteli w grudniu były wyższe niż rok wcześniej. W 29 proc. obiektów frekwencja spadła w porównaniu do grudnia 2024 roku, przy czym w 15 proc. przypadków spadek nie przekroczył 5 p.p. Ponad połowa hoteli (53 proc.), poprawiła swoje wyniki, z czego 28 proc. zwiększyło frekwencję o 5 p.p. W 18 proc. hoteli obłożenie utrzymało się na poziomie zbliżonym do ubiegłego roku.

W hotelach biznesowych wskaźnik obłożenia wzrósł w nieco ponad połowie obiektów, a w 25 proc. frekwencja poprawiła się do 5 p.p. Z kolei 27 proc. hoteli biznesowych odnotowało spadek, przy czym w 17 proc. przypadków wyniósł on do 5 p.p. W obiektach wypoczynkowych połowa hoteli poprawiła obłożenie, a 32 proc. odnotowało wzrost do 5 p.p. Natomiast 39 proc. obiektów miało gorsze wyniki, w tym 21 proc. ze spadkiem do 5 p.p.

W grudniu średnie ceny w hotelach rosły w podobnym tempie jak w listopadzie i wciąż były wyższe niż w ubiegłym roku. 66 proc. hoteli podniosło stawki, z czego ponad połowa zwiększyła je o maksymalnie 10 proc. Pozostałe 34 proc. utrzymało ceny na poziomie ubiegłego roku lub je obniżyło – 20 proc. nie zmieniło stawek, a 13 proc. obniżyło je do 10 proc.

Hotelarze oceniają rok 2025 jako udany. Połowa ankietowanych określiła go jako dobry, a 29 proc. jako dobry, choć nie do końca spełniający oczekiwania. Łącznie blisko osiem na 10 badanych wyraziło pozytywną opinię o minionym roku.

Noworoczne obłożenie przewyższyło świąteczne

Okres noworoczny wypadł lepiej niż Święta Bożego Narodzenia, zwłaszcza w hotelach wypoczynkowych. W czasie świąt 35 proc. hoteli miało frekwencję poniżej 30 proc. Prawie połowa hoteli (49 proc.), była zajęta w więcej niż połowie, a 31 proc. osiągnęło ponad 70 proc. obłożenia. Hotele biznesowe radziły sobie słabiej. 57 proc. z nich miało frekwencję poniżej 30 proc., a 21 proc. wypełniło się w połowie lub więcej. W hotelach wypoczynkowych 11 proc. obiektów miało frekwencję poniżej 30 proc., a 61 proc. wypełniło się w ponad 70 proc.

W wydłużonym okresie noworocznym 25 proc. hoteli miało frekwencję poniżej 30 proc. Natomiast 59 proc. obiektów było zajętych w ponad połowie, w tym 39 proc. osiągnęło obłożenie powyżej 70 proc. Hotele biznesowe wypadły słabiej. 43 proc. z nich miało frekwencję poniżej 30 proc., a 32 proc. wypełniło się w połowie lub więcej. W hotelach wypoczynkowych 7 proc. obiektów zanotowało frekwencję poniżej 30 proc. Z kolei 89 proc. było zajętych w połowie lub więcej, a 57 proc. przekroczyło 70 proc. obłożenia.

Słabe prognozy na styczeń

Rezerwacje na styczeń wyglądają słabiej, szczególnie w hotelach wypoczynkowych. Ponad połowa hoteli (53 proc.), ma frekwencję poniżej 30 proc., a 18 proc. obiektów jest wypełnionych w więcej niż połowie. W hotelach biznesowych 60 proc. obiektów nie osiąga 30 proc. zajętości, a tylko 9 proc. jest wypełnionych w połowie. W przypadku hoteli wypoczynkowych 21 proc. osiąga frekwencję powyżej 50 proc., podczas gdy 55 proc. ma obłożenie poniżej 30 proc.

Druga połowa stycznia, z rozpoczęciem ferii szkolnych w niektórych województwach, nie przynosi lepszych prognoz dla branży. Aktualnie 39 proc. hoteli ma frekwencję poniżej 30 proc., a kolejne 39 proc. w ogóle nie sprzedaje specjalnych pakietów. Obiektów wypełnionych w więcej niż połowie jest 11 proc.

Metodologia

Ankietę IGHP przeprowadzono w dniach 7-13 stycznia 2026 roku wśród 123 hoteli z całej Polski. Spośród nich 74 proc. zlokalizowanych jest w miastach, 33 proc. stanowią obiekty sieciowe. Większość hoteli (82 proc.) liczy do 150 pokoi, a średnia wielkość wyniosła 103 pokoje. 39 proc. obiektów obsługuje głównie ruch biznesowy, 23 proc. specjalizuje się w turystyce wypoczynkowej, a 38 proc. łączy oba segmenty. Dominującą formą działalności hotelowej są mikro, małe i średnie przedsiębiorstwa (93 proc.).