Marriott International: planujemy blisko 100 konwersji i adaptacji hoteli w Europie do 2026 roku

Podczas Międzynarodowego Forum Inwestycji Hotelarskich w Berlinie Marriott International, Inc. ogłosił plany rozszerzenia swojego europejskiego portfolio do końca 2026 roku o prawie 100 obiektów i ponad 12 tysięcy pokoi. Będzie to możliwe dzięki konwersjom hoteli i projektom adaptacji, czyli przekształcenia istniejących budynków w hotele. Stanowi to ponad 40 proc. wszystkich europejskich projektów firmy planowanych na ten okres.

Oczekuje się, że plany rozwoju wzmocnią pozycję firmy w całej Europie. Ma ona tam obecnie ponad 800 obiektów obejmujących prawie 150 tys. pokojów w ramach 25 marek w 47 krajach i terytoriach.

„W Europie nadal obserwujemy znaczący wzrost dzięki możliwościom konwersji i adaptacji. Wzmacnia to zaufanie do Marriott International ze strony naszych właścicieli i franczyzobiorców, którzy chcą przekształcać swoje zasoby i maksymalizować zyski” – mówi Satya Anand, prezes Marriott International w Europie, na Bliskim Wschodzie i w Afryce.

„Konwersje z Marriott oferują właścicielom i franczyzobiorcom możliwość korzystania z naszych dobrze ugruntowanych marek, konkurencyjne koszty afiliacji i sprawdzone sposoby generowania przychodów, a także Marriott Bonvoy – nasz nagradzany program podróżniczy, w którym uczestniczy ponad 200 mln osób” – dodaje.

Marriott obserwuje dynamiczny rozwój projektów konwersji i adaptacji hoteli w krajach takich jak Włochy, Wielka Brytania, Hiszpania i Turcja, i to we wszystkich segmentach marki.

Nowa marka Marriott klasy średniej, Four Points Express by Sheraton, pobudziła możliwości konwersji w regionie od czasu jej wprowadzenia na rynek w 2023 roku. Firma ogłosiła wprowadzenie marki w odpowiedzi na rosnące zapotrzebowanie konsumentów na niezawodne, ale niedrogie zakwaterowanie w Europie, na Bliskim Wschodzie i w Afryce. Po niedawnym otwarciu Four Points Express przez Sheraton w Bursie (Turcja) marka zamierza otworzyć kolejnych pięć obiektów w Wielkiej Brytanii i Turcji do końca 2025 roku.

W segmencie select ponad 25 proc. planowanych nowych obiektów firmy powstałych na skutek przekształceń i adaptacji w Europie do końca 2026 roku stanowią Moxy Hotels, AC Hotels by Marriott, Four Points by Sheraton i Residence Inn by Marriott. W segmencie premium ponad 20 proc. planowanych nowych obiektów w Europie w tym samym okresie stanowią Tribute Portfolio i Autograph Collection.

Firma obserwuje również wzrost możliwości konwersji i adaptacji w segmencie luksusowym w Europie, przy czym ponad 10 proc. planowanych nowych obiektów w regionie do końca 2026 roku stanowią The Luxury Collection, W Hotels, The Ritz-Carlton oraz St. Regis Hotels & Resorts.

„Obserwujemy duże zainteresowanie ze strony niezależnych hotelarzy, deweloperów i inwestorów, którzy chcą wykorzystać efektywność i zalety renowacji oraz rebrandingu istniejących hoteli i nieruchomości” – mówi Jerome Briet, główny dyrektor ds. rozwoju Marriott International w Europie, na Bliskim Wschodzie i w Afryce.

„Dodanie istniejącego obiektu do naszego portfolio daje dostęp do Marriott Bonvoy, naszego popularnego programu lojalnościowego, a także do naszych platform sprzedaży i marketingu oraz do naszej globalnej bazy klientów. To z kolei daje firmie Marriott możliwość dalszego rozszerzania portfolio naszych marek dla naszych gości i członków. Obserwujemy szczególnie dynamiczny rozwój marek The Luxury Collection, Autograph Collection i Tribute Portfolio, które pozwalają hotelom zachować swoją tożsamość i osobowość, wykorzystując jednocześnie potęgę globalnych systemów Marriott” – dodał.