Grupa Arche rozpoczyna rewitalizację Dworu Bojarów w Otwocku

W podwarszawskim Otwocku ruszyła rewitalizacja Dworu Bojarów. Dawniej mieścił się tam, jeden z pierwszych w Polsce ośrodków leczniczych promujących zdrową dietę.

Przez ostatnie lata to historyczne miejsce znajdowało się w totalnej ruinie, a teraz wymaga gruntownego remontu. Tego zadania podjął się znany hotelarz i filantrop Władysław Grochowski prezes Grupy Arche, który chce tchnąć tam nowe życie. Inwestor planuje rewitalizację obejmującą powstanie kameralnego zielonego osiedla, w którego skład oprócz odnowionego wiekowego dworku, zbudowanych zostanie 130 mieszkań i około 40 lokali dla aktywnych seniorów.

Obecnie w rejestrze polskich zabytków znajduje się blisko 80 tys. nieruchomości, a większość z nich – w dużej mierze przez złe prawo, ulega degradacji. Zagadnieniem tym przedsiębiorca zajmuje się od wielu lat i robi, co tylko w jego mocy, aby uchronić przed zniszczeniem, jak największą liczbę historycznych obiektów. Dla przypomnienia na tragiczną sytuację w tym zakresie wskazywał m.in. w listach otwartych do władz Rzeczypospolitej Polskiej z marca 2021 r. i kwietnia 2024 r.  Natomiast w ubiegłym tygodniu Władysław Grochowski opublikował w mediach krótki, bo zajmujący tylko dwie strony formatu A4 projekt ustawy o ratowaniu zabytków. Jego inicjatywa ma stanowić wstęp do transparentnej i szerokiej dyskusji, która ma skutkować wypracowaniem optymalnego projektu końcowego.

Biznesmen i filantrop nie czekając na poprawę anachronicznych przepisów i zniesienie biurokratycznych barier, uratuje kolejny klejnot naszej historii. Tym razem to wpisany na listę zabytków dworek – wiekowy obiekt o przeznaczeniu uzdrowiskowym. W 2023 r. wraz z otaczającym go terenem o pow. 2,1 ha został on zakupiony przez Grupę Arche – która jest największą siecią hotelowo-deweloperską w Polsce z rodzimym kapitałem, znaną z wielu spektakularnych rewitalizacji m.in. Cukrowni Żnin, Dworu Uphagena w Gdańsku, Klasztoru we Wrocławiu czy Zamku w Janowie Podlaskim.

W Otwocku spółka planuje kolejną rewitalizację oraz budowę osiedla z mieszkaniami w nowatorskim formacie „Arche Pokolenia”. Filozofia tego programu zakłada łączenie i współpracę międzypokoleniową, stąd wielofunkcyjne osiedle przystosowane będzie nie tylko do potrzeb seniorów, ale też ludzi młodych i rodzin z dziećmi.

„Coraz bardziej potrzebujemy mieszkań dostosowanych do potrzeb seniorów, które są otoczone dobrą infrastrukturą i odpowiednim wsparciem. Takie miejsca powinny być również otwarte na inne pokolenia, które mogą z sobą wspaniale współpracować. Stąd ruszamy z pilotażowym autorskim programem „Arche Pokolenia”, który zakłada budowę wielofunkcyjnych obiektów z mieszkaniami dla seniorów, ale także dla młodszych osób w tym m.in. studentów. Zależy nam na kreowaniu dobrego środowiska, bez żadnych barier, integrującego różne grupy społeczne i wiekowe, a także zrównoważonym rozwoju społecznym polegającym na łączeniu w jednej przestrzeni osób o różnych potrzebach. Doskonale znamy obecnie realia demograficzne i możliwości polskich emerytów. Cieszę się, że dzięki temu możemy uratować kolejny unikatowy zabytek i tchnąć w niego nowe życie, przywrócić go społeczności i spowodować, aby nowe wpływy podatkowe mogły zasilać budżet tego uroczego zielonego miasta” – wyjaśnia prezes Arche Władysław Grochowski.

Otwocki obiekt zostanie zrewitalizowany zgodnie z dokumentacją uzgodnioną przez Mazowieckiego Konserwatora Zabytków, a wszystko z pełnym poszanowaniem historii i otoczenia oraz przy uwzględnieniu potrzeb lokalnych społeczności. Mieszkania znajdą się w kameralnych budynkach ustawionych wokół zlokalizowanego w centrum zabytkowego dworku. Projekt zakłada również usytuowanie tam zielonych tarasów z przydomowymi drobnymi uprawami warzyw i roślin. Pojawi się drobna gastronomia, sale wielofunkcyjne do aktywnych zajęć fizycznych czy rękodzielniczych aktywizujących młodzież i seniorów, a swój oddział uruchomi Fundacja Leny Grochowskiej. Warto dodać, że wielką wartością zielonego osiedla pozostaje naturalny krajobraz otoczenia i mikroklimat w połączeniu z dziedzictwem losów tego miejsca.