IGHP: Stabilny luty w hotelarstwie. Frekwencję napędzał ruch biznesowy

fot. Rhema Kallianpur /unsplash

Wyniki hoteli w lutym były umiarkowane, ale wyraźnie lepsze niż w styczniu i nieco wyższe niż rok temu. Największy wzrost frekwencji odnotowały obiekty obsługujące ruch biznesowy, które stały się motorem napędowym branży – wynika z najnowszej ankiety IGHP.

Z najnowszego badania IGHP wynika, że w lutym połowa ankietowanych hoteli osiągnęła obłożenie powyżej 50 proc. Hotele z frekwencją w przedziale 31–50 proc. stanowiły 38 proc., natomiast 12 proc. obiektów odnotowało obłożenie poniżej 30 proc.

Najlepsze wyniki zanotowały hotele biznesowe – 48 proc. z nich wypełniło więcej niż połowę pokoi, a zaledwie 2 proc. hoteli miało frekwencję poniżej 30 proc. Dokładnie połowa obiektów biznesowych mieściła się w grupie średniej, z obłożeniem na poziomie 31–50 proc.

Nieco słabiej wypadły hotele nastawione na turystykę wypoczynkową. Obłożenie powyżej 50 proc. osiągnęło 42 proc. hoteli, natomiast frekwencja poniżej 30 proc. dotyczyła 26 proc. obiektów. Środkowa grupa, z wypełnieniem na poziomie 31–50 proc., stanowiła 32 proc.

W skali roku poprawa w hotelach biznesowych

Analiza roczna pokazuje, że lutowe wyniki hoteli były zróżnicowane. W 42 proc. obiektów frekwencja wzrosła, przy czym w 17 proc. hoteli poprawa wyniosła 6–10 p.p. Jednocześnie 44 proc. obiektów odnotowało spadki, najczęściej nieprzekraczające 5 p.p. Pozostałe 14 proc. utrzymało poziom frekwencji z ubiegłego roku.

Najlepsze wyniki zanotowały hotele biznesowe – 46 proc. z nich zwiększyło obłożenie, a 34 proc. odnotowało spadki. W segmencie wypoczynkowym sytuacja była trudniejsza – 63 proc. obiektów odnotowało niższą frekwencję niż w lutym 2025 r.

Luty przyniósł także wzrost średnich cen pokoi w skali roku, choć tempo podwyżek wyraźnie zwolniło. Wyższe ceny wprowadziło 47 proc. hoteli, najczęściej do 10 proc. ponad poziom zeszłoroczny. Ponad połowa obiektów utrzymała ceny na poziomie z 2025 r. lub je obniżyła, w tym 24 proc. zanotowało spadki do 10 proc.

Ferie bez większych zaskoczeń

Luty obejmował cały okres ferii zimowych, jednak ich wpływ na wyniki hoteli był umiarkowany i zgodny z wcześniejszymi prognozami. Wśród ankietowanych obiektów 11 proc. odnotowało obłożenie poniżej 30 proc., a niemal połowa hoteli w ogóle nie sprzedawała oferty specjalnej. Zaledwie 14 proc. obiektów zapełniło się w ponad połowie.

Tradycyjnie słabiej wypadły hotele biznesowe – aż 68 proc. nie oferowało specjalnych pakietów, a tylko 2 proc. obiektów zanotowało frekwencję poniżej 30 proc. W przypadku hoteli wypoczynkowych sytuacja była nieco lepsza: 21 proc. nie sprzedawało oferty specjalnej, a obłożenie poniżej 30 proc. odnotowało 16 proc. obiektów. Najliczniejszą grupę stanowiły hotele z frekwencją na poziomie 31–50 proc., obejmującą 47 proc. ankietowanych.

Na marzec ostrożny optymizm

Dane dotyczące rezerwacji na marzec wyglądają lepiej niż w lutym, choć poprawa wynika przede wszystkim z wyników hoteli biznesowych. Wśród wszystkich ankietowanych obiektów 38 proc. hoteli notuje frekwencję poniżej 30 proc., a 29 proc. zapełnia więcej niż połowę pokoi.

W segmentach biznesowych sytuacja jest bardziej wyrównana – 36 proc. obiektów nie przekracza frekwencji 30 proc., natomiast 30 proc. osiąga wypełnienie połowy pokoi. Trudniejsza kondycja dotyczy hoteli wypoczynkowych – 16 proc. zanotowało obłożenie powyżej 50 proc., a aż 53 proc. hoteli nie wypełniło jednej trzeciej pokoi.

O ankiecie

W ankiecie przeprowadzonej przez IGHP w dniach 9-13 lutego 2026 r. wzięło udział 98 hoteli zlokalizowanych we wszystkich województwach. Spośród nich 74 proc. położonych jest w miastach, a 40 proc. to obiekty sieciowe. Większość ankietowanych (78 proc.) to hotele liczące do 150 pokoi, 51 proc. hoteli ma mniej niż 100 pokoi, a średnia wielkość obiektu wyniosła 113 pokoi. Hotele, w których przeważa ruch biznesowy, stanowiły 45 proc., 19 proc. specjalizuje się w turystyce wypoczynkowej a łączące segment biznesowy z turystycznym to 36 proc. Dominującymi formami biznesu hotelowego wśród ankietowanych obiektów są mikro, małe i średnie przedsiębiorstwa (90 proc.).